Agence Immobilière LSP Immobilier - RivesBasée à Beaucroissant et à Rives, LSP Immobilier est une agence immobilière familiale spécialisée dans la transaction immobilière : achat, vente de maisons, appartements, terrains à bâtir, VEFA.

 Notre objectif : vous permettre de réaliser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions en respectant des délais raisonnables.
Dans cette optique, nous avons fait le choix de garantir à nos clients rigueur, sérieux, disponibilité et convivialité.

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L'actualité de lspimmo.fr

  • [Actualités] Entretenir son jardin l'hiver (03/12/2020)

    Entretenir son jardin en hiver
    Quelques petites choses à faire pour préparer le jardin aux beaux jours :
    - Arracher les plantes fanées
    - Pailler le pied des végétaux en terre
    - Tailler les arbustes d'été et plantes grimpantes
    - Aérer le sol
    N'hésitez pas à garnir vos intérieurs de plantes vertes qui dépolluent l'atmosphère
  • [Actualités] Covid 19 : les visites immobilières à nouveau autorisées (30/11/2020)
    A compter du 28 novembre 2020, les visites sont à nouveau autorisées en respectant un protocole précis détaillé ci-dessous.
    En amont de visites
    Côté VENDEUR
    Un accord écrit de faire visiter le bien
    Envoi par écrit du jour et de l'heure de chaque visite
    Côté Candidat ACQUEREUR
    Visite virtuelle du bien avant la visite physique
    Sélection accrue des candidats :
    Achat en vue de résidence principale uniquement
    Justificatifs de financement (simulation)
    Adresse e-mail pour envoie des modalités
    Envoi par mail à chaque candidat une fiche de renseignement LSP
    Les modalités de déroulement des visites devront être remises à tout candidat(par mail) :
    Rappel des gestes barrières
    Règles de distanciation physique
    Chaque candidat devra être équipé d'un masque et de gel hydro-alcoolique
    Chaque candidat devra signer un bon de visite
    Chaque candidat devra être muni de son propre stylo (signature du bon de visite)
    Les personnes « à risque » ne pourront visiter
    Une fois le RV fixé, le professionnel fournira au client une attestation de Visite» justifiant le déplacement du particulier
    Organisation des visites
    Biens non occupés
    1 visite par ½ journée
    Logement aéré 15 mn avant chaque visite puis entre chaque visite
    Durée de visite réduite à 30 mn
    Nb de personnes présentes : 1 candidat visiteur et le professionnel
    Biens occupés
    Il conviendra d'éviter tout contact avec les surfaces régulièrement touchées (poignées de portes ou de fenêtres, de meubles, de murs ou toute autre surface)
  • [Actualités] Astuces pour partager une chambre d'enfants (16/11/2020)
    Quelques astuces pour partager une chambre d'enfants
    La chambre d'enfant cumule en général plusieurs fonctions (salle de jeux, espace de travail, repos etc). Elle doit donc disposer de meubles et de rangements polyvalents et modulables!
    Quelques astuces :
    - Utilisez des matelas d'appoint en mousse ou gonflables pour héberger un ami
    - Faire en sorte que chaque enfant ait son propre espace : Evitez les mélanges
    - Installez une aire de jeux commune
    - Installez des éléments de séparation : bibliothèques, commode, rideaux
    - Si la hauteur de plafond le permet, installez des lits mezzanines qui libèreront de la surface pour installer des bureaux
  • [Vente] Villa à restaurer - 210000 euros (14/11/2020)
    EXCLUSIVITE LSP. La Murette, quartier calme, résidentiel. Villa à restaurer (195 m2 au sol). Plain-pied : Hall, dégagements, salle de bain, WC, chaufferie, 2 chambres, cuisine, séjour. Etage : dégagement, cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle de bain, WC. Terrasse (30 m2). Cave. 2 garages. Terrain : 1 417 m2. Travaux à prévoir.
  • [Actualités] Calcul de la rentabilité nette (09/11/2020)
    Pour établir un bon plan de financement avant d'investir, il est indispensable d'établir la rentabilité nette.
    D'abord calculons la rentabilité brute :
    (Prix d'acquisition / 12 mois de loyers) * 100
    Rentabilité nette = Rentabilité brute - taxe foncière - charges non récupérables - frais de gestion